Trang Chính
TTO - Ngày 20-12, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP.HCM
Nguyễn Thành Tài đã ký ban hành Quy định giá các loại đất trên địa bàn
TP.HCM, áp dụng từ ngày 1-1-2009. Theo quyết định này, giá đất năm 2009
tăng thấp nhất là 10% và cao nhất trên 100% so với năm 2008.
Giá đất này sẽ được dùng làm căn cứ tính thuế đối với
việc sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất; tính tiền sử dụng đất và
tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền
sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất; tính giá trị quyền sử
dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá
nhân; xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản
của doanh nghiệp nhà nước khi doanh nghiệp cổ phần hóa; tính giá trị
quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ; tính giá trị quyền sử dụng
đất để bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc
phòng, an ninh…; tính tiền bồi thường và mức xử phạt vi phạm hành chính
đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai gây thiệt hại cho
Nhà nước theo quy định của pháp luật.
Quy định không áp dụng đối với trường hợp người có
quyền sử dụng đất thỏa thuận về giá đất khi thực hiện các quyền chuyển
nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử
dụng đất theo quy định của pháp luật.
Theo quyết định 89, giá đất năm 2009 tăng thấp nhất là
10% và cao nhất trên 100% so với năm 2008. Đặc biệt, giá đất các tuyến
đường tại quận 2 gần như tăng 100% so với năm ngoái. Đối với đất ở, giá
đất ở cao nhất là 81 triệu đồng/m2 tại các tuyến đường Đồng
Khởi, Lê Lợi và Nguyễn Huệ (quận 1), tăng 20% so với năm 2008. Giá đất
ở năm 2009 thấp nhất TP.HCM thuộc tuyến đường ở khu dân cư Thiềng Liềng
(huyện Cần Giờ) là 110.000 đồng/m2.
Nhóm đất nông nghiệp năm 2009 sẽ tăng 20% so với năm
2008. Đất nông nghiệp được phân làm ba khu vực. Khu vực I gồm các quận;
khu vực II gồm các huyện Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè, Củ Chi; khu vực
III là huyện Cần Giờ...
Toàn TP có 2.740 đoạn đường, tuyến đường được quy định
giá. Thành phố giữ nguyên giá 675 đoạn đường, tuyến đường và điều chỉnh
giá 1.899 đoạn đường, tuyến đường. Ngoài ra, bổ sung 166 đoạn đường,
tuyến đường do mới hình thành, mới được đặt tên trong năm 2008. Giảm 8
đoạn đường, tuyến đường vì tuyến đường này đã được ghép nối với các
đoạn đường, tuyến đường liền kề và một số tuyến đường, đoạn đường nằm
trong dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm.
>>> Để xem chi tiết BẢNG GIÁ ĐẤT NĂM 2009 download file Excel (lưu ý, mỗi Sheet trong file Excel là Bảng giá đất chi tiết từng quận, huyện của TP.HCM).
Nguyễn Thành Tài đã ký ban hành Quy định giá các loại đất trên địa bàn
TP.HCM, áp dụng từ ngày 1-1-2009. Theo quyết định này, giá đất năm 2009
tăng thấp nhất là 10% và cao nhất trên 100% so với năm 2008.
Giá đất này sẽ được dùng làm căn cứ tính thuế đối với
việc sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất; tính tiền sử dụng đất và
tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền
sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất; tính giá trị quyền sử
dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá
nhân; xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản
của doanh nghiệp nhà nước khi doanh nghiệp cổ phần hóa; tính giá trị
quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ; tính giá trị quyền sử dụng
đất để bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc
phòng, an ninh…; tính tiền bồi thường và mức xử phạt vi phạm hành chính
đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai gây thiệt hại cho
Nhà nước theo quy định của pháp luật.
Quy định không áp dụng đối với trường hợp người có
quyền sử dụng đất thỏa thuận về giá đất khi thực hiện các quyền chuyển
nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử
dụng đất theo quy định của pháp luật.
Theo quyết định 89, giá đất năm 2009 tăng thấp nhất là
10% và cao nhất trên 100% so với năm 2008. Đặc biệt, giá đất các tuyến
đường tại quận 2 gần như tăng 100% so với năm ngoái. Đối với đất ở, giá
đất ở cao nhất là 81 triệu đồng/m2 tại các tuyến đường Đồng
Khởi, Lê Lợi và Nguyễn Huệ (quận 1), tăng 20% so với năm 2008. Giá đất
ở năm 2009 thấp nhất TP.HCM thuộc tuyến đường ở khu dân cư Thiềng Liềng
(huyện Cần Giờ) là 110.000 đồng/m2.
Nhóm đất nông nghiệp năm 2009 sẽ tăng 20% so với năm
2008. Đất nông nghiệp được phân làm ba khu vực. Khu vực I gồm các quận;
khu vực II gồm các huyện Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè, Củ Chi; khu vực
III là huyện Cần Giờ...
Toàn TP có 2.740 đoạn đường, tuyến đường được quy định
giá. Thành phố giữ nguyên giá 675 đoạn đường, tuyến đường và điều chỉnh
giá 1.899 đoạn đường, tuyến đường. Ngoài ra, bổ sung 166 đoạn đường,
tuyến đường do mới hình thành, mới được đặt tên trong năm 2008. Giảm 8
đoạn đường, tuyến đường vì tuyến đường này đã được ghép nối với các
đoạn đường, tuyến đường liền kề và một số tuyến đường, đoạn đường nằm
trong dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm.
>>> Để xem chi tiết BẢNG GIÁ ĐẤT NĂM 2009 download file Excel (lưu ý, mỗi Sheet trong file Excel là Bảng giá đất chi tiết từng quận, huyện của TP.HCM).
Được sửa bởi leejonghun ngày 5/1/2010, 17:03; sửa lần 1.
